马杰代表：

　　您提出的关于“明确农村宅基地纠纷处理”的建议收悉。现答复如下：

　　土地权属争议纠纷，是指土地所确权或使用权归属争议。

　　一、农村宅基地发生权属争议纠纷，当事人及相关权利人应当以法律、法规和土地管理规章为依据。从实际出发、尊重历史、面对现实、相互谦让、协调解决问题。

　　当事各方协调成功后，最好签订书面协议，有利于今后争议纠纷案件的遵循，但是在签订书面协议的过程中，不得违反相关法律、法规、规章等，不得损害国家、集体与他人的合法权益。

　　二、如果当事双方协商未果，应依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《河南省农村宅基地用地管理办法》、《土地权属争议调查处理办法》（2003年1月3日国土资源部令第17号）等相关法律规定，其中《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府受理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

　　实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理：

　　1.尊重历史、面对现实、有利于生产生活的原则。

　　2.促进经济发展、维护社会稳定的原则。

　　3.宅基地使用权随房屋转移的原则。

　　4.依法依规保护公民法人合法取得的宅基地使用权。

　　5.依法依规保护国家、集体的宅基地合法权益。

　　最后，感谢您对我们工作的关心和支持，还请对我们的工作继续予以关注和监督。

　　2023年9月14日